Formation

La location-achat (Lease Option)

formation

$ 325

Détails de la formation

6 heures
Ghislain Larochelle
Formateur
Ghislain Larochelle
Coach en immobilier
Fondateur d’Immofacile, Ghislain transmet sa passion de l’immobilier par ses formations et son coaching. Étant investisseur immobilier depuis plus de 15 ans, il possède lui-même plusieurs immeubles et terrains sur le territoire de l’Amérique.

Description de la formation

Objectifs de la formation

Suite à cette formation, vous comprendrez le sens de l’appellation « option d’achat avec droit d’occupation ». Notre engagement est de fournir des outils tangibles afin d’améliorer l’efficacité et la rentabilité de vos locations-achats.

À l'issue de ce cours, vous pourrez:

Aux investisseurs avec ou sans argent en poche. Avoir une bonne cote de crédit n’est pas nécessaire pour faire de la location-achat avec la méthode ImmoFacile. Le cours intéressera aussi les propriétaires d’une maison ayant de la difficulté à la vendre.

À qui s'adresse ce cours?

Vous comprendrez mieux comment faire un profit avec un une location-achat peu importe le prix de l’habitation et le montant de liquidité que vous possédez. Vous aurez tous les outils en main pour le faire de manière sécuritaire et optimale.

Comment ça fonctionne

Vous revendez une maison ou un immeuble à un prix plus élevé que le prix d’achat au locataire qui aura loué les lieux durant un certain nombre d’années. Vous faites donc le profit sur la différence entre ces deux prix, mais également avec les revenus de location mensuelle.

Profit sans achat

Un dépôt du locataire est exigé, ce qui offre une bonne garantie. Si le locataire achète, vous faites un profit que vous connaissez d’avance, et s’il n’achète pas, vous réalisez quand même un profit!

Trouver la propriété idéale

Il peut s’agir de maisons unifamiliales, de multi-logements ou encore de bâtiments commerciaux ou industriels. La formation vous apprendra où et comment les trouver. C’est probablement plus facile que vous le pensez !

Calculer le profit

Il est normal de vouloir garder un œil constant sur le rentabilité de votre ou de vos location(s)-achat(s). C’est pourquoi nous vous montrons à utiliser un logiciel de calcul de rentabilité conçu à cet effet.

L’aspect juridique

Il est important que tout soit fait en bonne et due forme concernant l’encadrement juridique de cet investissement. Quels sont les contrats requis ? Comment se protéger du locataire ou de la Régie du logement? Nous répondrons à toutes ces questions.

Prix de location

Nous discuterons du prix de location à demander aux locataires ainsi que du montant qui est retourné au locataire s’il procède à l’achat. Tout cela deviendra concret grâce à l’analyse de cas réels lors de la formation.

Rendement

Il est possible de faire en sorte que la location-achat vous procure un rendement de 20% et d’effectuer vos deals sans débourser un sous de votre poche en structurant la location-achat avec un investisseur.

Nous parlerons aussi des frais pour l’investisseur, du dépôt garanti initial du locataire, de l’importance de vous protéger et bien plus !

Outils et fichiers inclus

Location-Achat

Calculateur de rentabilité

Manuel de formation

PDF

Formulaire - Application

Word

Formulaire - Inspection

Word

L'approche Immofacile

Exposés interractifs

Nous croyons à l'importance de la pratique! Toutes nos formations comprennent de nombreux exercices et quizz pour s'assurer de votre compréhension!

Approche pédagogique

Nos formations sont centrées sur la réalité du marché immobilier. Analyse de cas réels, illustrations de projets complétés, exposés interactifs.

Garantie de satisfaction

Si vous croyez que les notions transmises ne vous aident pas à améliorer significativement votre performance, nous vous rembourserons, c’est promis!

N'attendez pas pour investir en immobilier, investissez puis attendez!