Formation

Est-ce un bon deal? (2.0)

$ 177

Détails de la formation

3 heures
Ghislain Larochelle
Formateur
Ghislain Larochelle
Coach en immobilier
Fondateur d’Immofacile, Ghislain transmet sa passion de l’immobilier par ses formations et son coaching. Étant investisseur immobilier depuis plus de 15 ans, il possède lui-même plusieurs immeubles et terrains sur le territoire de l’Amérique.
300 points

Description de la formation

Objectifs de la formation

Comprendre et interpréter les différents éléments de revenus et dépenses ainsi que les ratios financiers utilisés en immobilier.

Utiliser les chiffriers de calculs pour l’analyse d’un immeuble à revenus et/ou d’un FLIP.

À l'issue de ce cours, vous pourrez:

Évaluer la rentabilité de vos projets! Utiliser les différents logiciels de calcul afin de réaliser et d’interpréter vos propres analyses.

Comprendre les différents ratios utilisés dans le calcul de rentabilité en immobilier.

À qui s'adresse ce cours?

Toutes personnes débutant en immobilier ou désirant approfondir le sujet pour améliorer la rentabilité de leurs futurs projets.

Investisseurs débutants, intermédiaires ou courtiers immobiliers.

La rentabilité

Nous verrons la technique de la « napkin » qui permet de calculer la rentabilité en deux minutes. Vous apprendrez également à utiliser des logiciels de calcul de rentabilité qui sont inclus avec la formation et qui vous simplifieront la vie.

Les éléments de revenus et de dépenses

Pour avoir une idée précise de la rentabilité potentielle d’un projet, il est nécessaire de considérer toutes les sources de revenus et de dépenses et de faire une analyse minutieuse et adéquate de la liquidité (ou cashflow).

Prise de décision

À l’aide d’exemples de cas réels, nous étudierons tous les facteurs à considérer lors de la prise de décision et verrons les difficultés qu’il est possible de rencontrer afin que vous soyez préparés pour réagir et prendre la meilleure décision possible.

Une entreprise

Lors d’un achat d’immeuble à revenus, vous achetez bien plus qu’un simple immeuble. Vous faites l’acquisition d’une entreprise dont la viabilité et la valeur sont basées sur des états financiers qu’il faut maitriser.

Le choix de la de main-d’œuvre

Choisir la bonne main d’œuvre constitue une étape importante qui aura un impact sur la qualité des travaux et ultimement sur la valeur de l’immeuble. On vous aide à y voir clair pour trouver la meilleure main-d’œuvre au moindre coût.

Évaluer les risques

Pour chaque projet immobilier, il y a inévitablement un certain niveau de risque qui doit être préalablement évalué. Pour éviter les mauvaises surprises, il faut être en mesure de faire les analyses appropriées.

Outils et fichiers inclus

Calculateur Napkin

Multilogements

Achat-Revente (FLIP)

Calculateur de rentabilité

Multilogements

Calculateur de rentabilité

Manuel de formation

PDF

L'approche Immofacile

Exposés interractifs

Nous croyons à l'importance de la pratique! Toutes nos formations comprennent de nombreux exercices et quizz pour s'assurer de votre compréhension!

Approche pédagogique

Nos formations sont centrées sur la réalité du marché immobilier. Analyse de cas réels, illustrations de projets complétés, exposés interactifs.

Garantie de satisfaction

Si vous croyez que les notions transmises ne vous aident pas à améliorer significativement votre performance, nous vous rembourserons, c’est promis!

N'attendez pas pour investir en immobilier, investissez puis attendez!